ヴェルビュ京王稲田堤

  • 神奈川県川崎市多摩区菅四丁目

  • 京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 7階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より21.5%割安

販価
2,980万円
40.4万円/㎡
相場
3,797万円
51.4万円/㎡
2,178
3,257
4,336
5,415
AI査定結果
推定相場価格
3,797万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,257万円〜4,336万円
44.1万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ヴェルビュ京王稲田堤
2,980万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 73.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/192,980万円40.4万円3階 73.8㎡ 3LDK西
2025/10/222,880万円36.4万円2階 79.2㎡ 3LDK南東
2025/08/062,380万円32.2万円3階 73.8㎡ 3LDK西
2025/04/252,480万円33.6万円3階 73.8㎡ 3LDK西
2025/03/262,680万円36.3万円3階 73.8㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は45.81万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
ヴェルビュ京王稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅5分 2,980万円40.4万円73.8㎡3LDK3階 / 7階建 西1998年22戸RC
2025/12/23ドメス稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅5分 2,980万円46.9万円63.56㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年33戸RC
2024/05/14ライオンズマンション京王稲田堤第2
川崎市多摩区菅城下
京王稲田堤駅10分 3,099万円49.2万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2024/06/22朝日パリオ京王稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
京王稲田堤駅5分 3,100万円47.9万円64.66㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年32戸RC
2025/03/05ミオカステーロ稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 3,480万円41.1万円84.59㎡3LDK1階 / 5階建 南東2003年27戸RC
2025/10/17コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 3,980万円45.3万円87.77㎡4LDK1階 / 5階建 南2001年47戸RC
2026/01/29マイキャッスル稲田堤七番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 2,980万円48.6万円61.35㎡2LDK4階 / 7階建 西2001年37戸
2024/01/29東亜本社ビル
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,200万円42.6万円75.06㎡3LDK1階 / 4階建 南西2002年47戸RC
2025/03/14モナーク中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅13分 1,990万円33.0万円60.32㎡3LDK1階 / 7階建 -1999年21戸RC
2023/11/25ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 3,480万円49.6万円70.11㎡3LDK3階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2024/12/24グラビスコート読売ランド前
川崎市多摩区西生田二丁目
読売ランド前駅4分 3,580万円48.9万円73.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2026/01/29藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 2,980万円46.7万円63.87㎡3LDK3階 / 5階建 東1996年69戸RC
2025/08/09ヴェルレージュ中野島
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅11分 3,580万円48.6万円73.69㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年33戸RC
2026/01/26小田急コアロード読売ランド前
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,980万円45.6万円87.21㎡3LDK1階 / 4階建 南西2002年47戸RC
2023/07/09中野島南パーク・ホームズ
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅9分 3,780万円46.6万円81.04㎡4LDK3階 / 5階建 南東1999年50戸RC
2025/09/24フローレンスパレス多摩川中野島
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅10分 2,700万円45.0万円60.03㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1998年38戸RC
2024/09/21ノバ・マイキャッスル多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅9分 2,780万円44.1万円62.98㎡3LDK5階 / 5階建 東1994年70戸RC
2024/05/06グランシティ中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅6分 3,750万円49.5万円75.7㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年43戸RC
2025/02/05ガーデンステイツ中野島
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅6分 3,480万円46.1万円75.47㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年37戸RC
2024/03/08セザール中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 3,480万円45.4万円76.6㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年41戸RC
2024/03/29サンクタス生田
川崎市多摩区生田三丁目
中野島駅16分 3,100万円45.4万円68.33㎡3LDK3階 / 5階建 南西2003年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市多摩区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して25.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市多摩区
54.3万円/㎡
前年比-3.0%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルビュ京王稲田堤
所在地神奈川県川崎市多摩区菅四丁目
交通京王相模原線京王稲田堤駅徒歩5分
築年月1998年
階数7階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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