1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市多摩区
51.1万円/㎡
前年比-25.5%
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ヴェルビュ京王稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅四丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩5分
1998年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 79.2㎡の場合
相場
3,556万円
44.9万円/㎡
2,065
3,059
4,053
5,048
AI査定結果
推定相場価格
3,556万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜4,053万円
38.6万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルビュ京王稲田堤
2,880万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 79.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 2,880万円 | 36.4万円 | 2階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,380万円 | 32.2万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 2,480万円 | 33.6万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 2,680万円 | 36.3万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 40.4万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は39.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | ヴェルビュ京王稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 2,880万円 | 36.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 2,000万円 | 31.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/05 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 3,980万円 | 45.3万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東亜本社ビル 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,200万円 | 42.6万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/14 | モナーク中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅13分 | 1,990万円 | 33.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/12 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/27 | 小田急コアロード読売ランド前 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,080万円 | 39.5万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/24 | フローレンスパレス多摩川中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅10分 | 2,700万円 | 45.0万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/21 | ノバ・マイキャッスル多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅9分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/10 | ガーデンステイツ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅6分 | 3,680万円 | 45.2万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/08 | セザール中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 3,280万円 | 38.9万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 2,100万円 | 33.3万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/02 | ミレニアムコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 生田駅16分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/16 | コートハウス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/11 | ステラガーデン南生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅12分 | 2,350万円 | 34.8万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/18 | メディウス登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅19分 | 2,600万円 | 43.2万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | マイキャッスル登戸 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅15分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/21 | 生田ガーデニア 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/31 | 南生田アメニティホームズ2番館 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 3,380万円 | 36.4万円 | 92.77㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズマンション登戸西 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅16分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティウインズ生田 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅13分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.62㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | 生田ガーデンハウス 川崎市多摩区三田五丁目 | 生田駅15分 | 2,200万円 | 30.7万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/30 | 東三田ハウス 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅15分 | 2,990万円 | 44.3万円 | 67.48㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエルアルス向ケ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 向ケ丘遊園駅24分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/02 | 東急ドエル・アルス向ヶ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 向ケ丘遊園駅24分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 2,900万円 | 44.3万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/03 | スペースイン長尾台 川崎市多摩区長尾六丁目 | 宿河原駅18分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/22 | 多摩川久地パーク・ホームズ弐番館 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅9分 | 2,850万円 | 41.4万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市多摩区では25.5%下落しています。
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