1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市多摩区
56.0万円/㎡
前年比+13.2%
ヴェルビュ京王稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅四丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩5分
1998年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 73.8㎡の場合
相場
3,112万円
42.2万円/㎡
1,625
2,616
3,607
4,598
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,607万円
35.5万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ヴェルビュ京王稲田堤
2,480万円（33.6万円/㎡）/ 3階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,480万円 | 33.6万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 2,680万円 | 36.3万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 40.4万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ヴェルビュ京王稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/05 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/09 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 3,480万円 | 39.6万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/14 | モナーク中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅13分 | 1,990万円 | 33.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/02 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/19 | 小田急コアロード読売ランド前 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,800万円 | 32.1万円 | 87.21㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 3,280万円 | 38.9万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 2,100万円 | 33.3万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | ミレニアムコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 生田駅16分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/04 | フローレンスパレス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/16 | コートハウス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/26 | ステラガーデン南生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅12分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/17 | メディウス登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅19分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/19 | 生田ガーデニア 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅11分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティウインズ生田 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅13分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.62㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東三田ハウス 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅15分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.48㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/02 | 東急ドエル・アルス向ヶ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 向ケ丘遊園駅24分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/03 | スペースイン長尾台 川崎市多摩区長尾六丁目 | 宿河原駅18分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/22 | 多摩川久地パーク・ホームズ弐番館 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅9分 | 2,850万円 | 41.4万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市多摩区では13.2%上昇しています。
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